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Inventario Disponible

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♦5 OPORTUNIDADES DE CASAS ECONOMICAS♦


1.- $80,000 Traspaso Depto 1er nivel F. Montebello Chiapa Corzo
2.- $120,000 Traspaso Casa fracc. Cd Maya 7x15 105m2
3.- $260,000 Depto cd Maya (Reembolso 25,000*)
4.- $310,000 Casas Individuales fracc. Cd Maya 6x15 90m2
5.- $550,000 Casas SemiResidenciales Fracc Maya --PROMOCIÓN--

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…………….    ♦ MAS  CASAS DE OPORTUNIDAD ♦……………
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$350,000 Casa Obra Negra Col. Fco. I Madero
$410,000 Depto F. Alejandra ♦Subsidio $90,000*♦
$418,000 Depto F. Perla de Ote ♦Subsidio $95,000*♦
$490,000 Casa Fracc. Geo Montebello, Chiapa Corzo
$500,000 Casa Ampliada con Local F. Jardines Grijalva
$550,000 Casa col Potinaspak Terreno 10x20 200m2
$790,000 Casa 2 Plantas Nueva Sn José Terán
$800,000 Casa 1 Planta Obra Negra Riv. Chiapa de Corzo
$850,000 Casa Fracc. Zoque a 2 cuadras libramiento Sur/PGR
$850,000 Casa col  Gabriel Gtz. (por Vida Mejor)
Casa Col. Casitas Terreno Amplio 10x20 $1,050,000
Depto Interior Av. Central y 5ta Ote $1,200,000
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…………….    ♦ N O V E D A D E S ♦……………
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Casa 2 Plan…

Bonita casa 2 plantas col. Caminera

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PRECIOSA Casa 2 Plantas col. Caminera Excelente Ubicación a 3 cuadras de la Calzada Samuel Leòn Brindis . PLANTA BAJA: 
Sala ComedorCocina IntegralGarage para 2 vehiculosPortón Electrico Cisterna de 6,000 ltsPatio trasero con PalapaTerreno 6.5 x 25 162.5 m2Sistema de Seguridad con Cámaras . PLANTA ALTA: 
3 Recamaras con Aire AcondicionadoBaño c/ RecamaraClosets c/ Recamara . $2,000,000 . WhatsApp 9611654365
TAGS CASA LIBRAMIENTO SUR TUXTLA GUTIERREZ CASA CAMINERA TUXTLA GUTIERREZ CASA NOVENA SUR TUXTLA GUTIERREZ

¿Qué hacer antes de comprar una casa?

Comprometerse a comprar, sin tomar las debidas precauciones, le puede representar una importante pérdida económica, afectando en forma sustancial su patrimonio familiar o personal, actual o futuro. Por consiguiente, hay que ser cauteloso antes de firmar un compromiso.
Defina tres importantes aspectos:
1. Económicos. De cuánto dinero dispone si comprará de contado o cuanto dispondría si comprara a crédito. Considerando cuánto le pueden prestar, cuánto debe dar de enganche y cuánto puede pagar mensualmente si hipoteca el inmueble.
También debe considerar el costo de la escritura que es aproximadamente el 6% del valor de compra y los costos de apertura de crédito, aproximadamente representan un 3% del valor de lo que pida prestado. En realidad, los cálculos son más complejos y pueden variar las cantidades; sin embargo, se puede dar una idea de estos costos.
2. Necesidades. Además de estimar cuánto puede pagar por un inmueble, debe definir qué tipo de inmueble cubre sus necesidades de acuer…

Herencia y venta de inmuebles

18-enero-2010

A la muerte de una persona que en vida adquirió inmuebles, éstos pasarán a un tercero, ya sea porque así el finado lo dispuso en su testamento o bien porque no hay testamento y un tercero tiene derecho a heredar.

Si a usted le corresponde el derecho de recibir una herencia o legado, existen puntos importantes que le ayudarán a realizar la sucesión y venta de los inmuebles con los menores contratiempos, mayor beneficio y en un menor tiempo.

La sucesión. La herencia se define por la voluntad del testador o por disposición de la ley. La primera se llama testamentaria y la segunda legítima.

La legitima es: cuando no hay testamento o el que se otorgó es nulo o no dispone de todos los bienes el testador; cuando no se cumpla la condición impuesta al heredero; y cuando el heredero muere antes que el testador, repudia la herencia o es incapaz de heredar, si no se ha nombrado sustituto. Cuando no existe testamento, que se llama intestamentaria.

Aunque legalmente son más las etapas…

Créditos para comprar casa

Tener acceso a un crédito para adquisición de vivienda puede ser la diferencia entre comprar o no. El desconocimiento de las distintas ofertas de crédito que hay en el mercado que se puedan ajustar a sus necesidades y posibilidades reales, puede ser la limitante para tramitar el crédito que necesita.

Casi siempre existe un crédito a su medida, independientemente de sus ingresos y la forma que tiene de comprobarlos; si tiene o no para un enganche; si sus ingresos son bajos; si es derechohabiente del Infonavit o Fovissste, o no.

Bancos y SOFOLES

Los bancos y las SOFOLES le pueden prestar hasta el 95% del valor del inmueble, dependiendo de la institución que otorga el crédito, la mayoría ofrecen hasta el 80% del avalúo de la propiedad, con la limitante del monto que alcance según sus ingresos.

Además del enganche, debe considerar los gastos de escritura que importan aproximadamente el 6% del valor del inmueble; más los gastos iniciales del crédito integrados por la comisión por apertura, la …

Agente inmobiliario, aliado personal

Ante la creciente oferta de créditos hipotecarios, surgió la figura de los brokers, que se encargan de asesorar a los clientes sobre los distintos planes de financiamiento. Por lo general, la orientación es gratuita para los acreditados, aunque sí cobran una comisión a bancos y Sofoles que equivale a entre 1% y 2% del préstamo total

HUMBERTO NIÑO DE HARO
El Universal

Si tienes la certeza de que vives una etapa de estabilidad económica, pero no estás seguro de poder invertir en tu patrimonio, un asesor inmobiliario podría terminar con tus dudas.
En los últimos años, el financiamiento a la vivienda a través del crédito hipotecario va en aumento, al grado que hoy en día hay un extenso portafolio de productos que bien podrían ajustarse a tu presupuesto.

De hecho, esta sobreoferta beneficia al contribuir en la disminución de tasas de interés, pagos mensuales y hasta el monto de enganche. Incluso, de acuerdo con los planes de cada institución financiera, es posible asegurar el pago de las cuotas…

Requisitos para Crédito

INFONAVIT

Si eres soltero:
•1 Copia del Acta de nacimiento (Original).
•2 Copias de Comprobante de Domicilio.
•2 Copias de tu identificación (IFE).
•1 Copia del Alta del IMSS.
•2 Copias de Curp.

Si eres casado, además de lo anterior:
•1 Copia del Acta de matrimonio (Original).
•1 Copia del Acta de Nacimiento de tu cónyuge (Original).
•2 Copias de Identificación de tu cónyuge.

BANJERCITO
•5 Copias del Acta de nacimiento (Original).
•5 Copias de Comprobante de Domicilio.
•5 Copias de tu identificación (IFE).
•5 Copias de Curp.
•5 Copias del Certificado del Servicio.
•Certificado de percepciones y deduccciones.
•5 Copias de solicitud de crédito a maquina.
•5 Copias de formato de Banjercito.
•5 Copias de identificación familiar.
•5 Copias de credencial ISSFAM esposa.


ISSSFAM
•2 Copias de la Solicitud Inicial del Crédito.
•2 Copias de Telegráma de Notificación del Crédito Otorgado.
•Solicitud de Crédito Requisitada (conforme al formato de crédito hipotecario).
•2 Copias de Identificación Oficial del (la) militar y …